Разнообразие московский недвижимости впечатляет. От квартир-студий и роскошных пентхаусов до частных домов и комфортабельных таунхаусов — всегда можно найти подходящий вариант. Не первый год популярно вторичное жилье. Рост цен на квартиры от собственников с середины 2019 года немного подпортил общее впечатление, но продажи все равно росли. Недавний резкий скачок цен на новостройки (от 40 %) снова вернул «вторичку» в строй. Выбрать и купить жилье в Москве на https://msk.etagi.com/ можно на оптимальных условиях. Ускорить процесс поможет агентство недвижимости.
Вторичный рынок жилья: чем обусловлен рост цен
Поиски хороших и недорогих квартир в российской столице теперь могут затянуться. Еще в прошлом году было зафиксировано снижение уровня сделок, заключенных в ценовом диапазоне до 6 млн руб. Предложения о продаже бюджетной недвижимости на вторичном рынке постепенно иссякли. Чтобы приобрести жилье от собственника в Москве, нужно подготовить сумму в размере 7,7 млн руб. как минимум. Это цена однокомнатной квартиры. За «двушку» придется заплатить не менее 11,6 млн руб. Эксперты уверены, что рост цен на московскую вторичную недвижимость обусловлен:
- снижением ипотечных ставок;
- «вымыванием» ликвидных и бюджетных объектов с рынка;
- отложенным спросом.
Все сложнее становится выбрать достойный объект на вторичном рынке самостоятельно. Помощь в этом вопросе готовы оказать опытные риелторы.
Преимущества сотрудничества с агентством
Выбирая услуги посредников, потенциальные покупатели получают подборку из интересных вариантов по персональным критериям. Сотрудники агентства недвижимости предлагают и другую поддержку. Она выражается:
- в снижении процентных ставок по ипотеке при заключении договора с банками-партнерами компании;
- организации просмотра жилья на коммерческом транспорте;
- юридическом сопровождении и оформлении документов;
- проверках недвижимости и собственников — никакого обременения и прописанных жильцов, залога и неоплаченных коммунальных услуг;
- финансовой защите сделки.
Покупатель может самостоятельно рассмотреть предложения собственников через сайт или мобильное приложение. Но эксперты быстрее сделают подборку из трех-четырех предложений с учетом индивидуальных пожеланий. Риелтор часто выступает посредником и пытается снизить цену. Он экономит время клиента, занимаясь поиском недвижимости.
